1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
横浜市鶴見区
41.1万円/㎡
前年比-28.2%
プレセランス鶴見
神奈川県横浜市鶴見区向井町一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩12分
1991年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 46.2㎡の場合
相場
2,783万円
60.2万円/㎡
2,118
2,561
3,005
3,449
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,005万円
55.4万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
プレセランス鶴見
3,190万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 46.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,190万円 | 69.0万円 | 4階 | 46.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/25 | 3,890万円 | 63.1万円 | 3階 | 61.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/08 | 2,990万円 | 64.7万円 | 2階 | 46.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/07/03 | 2,380万円 | 38.6万円 | 3階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 2,480万円 | 40.2万円 | 3階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | プレセランス鶴見 横浜市鶴見区向井町一丁目 | 鶴見駅12分 | 3,190万円 | 69.0万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2022/08/26 | MAC鶴見コート 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅11分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/22 | 鶴見東パーク・ホームズ 横浜市鶴見区向井町三丁目 | 京急鶴見駅15分 | 2,995万円 | 53.1万円 | 56.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/21 | ニックハイム鶴見中央通り 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅6分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 53.97㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2022/01/07 | ネオマイム鶴見中央センターコート 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 2,890万円 | 63.1万円 | 45.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ナイスアーバン鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅5分 | 3,390万円 | 74.4万円 | 45.56㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/15 | アネックス鶴見本町通 横浜市鶴見区本町通一丁目 | 鶴見駅10分 | 2,599万円 | 60.9万円 | 42.69㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション鶴見本町通り 横浜市鶴見区本町通四丁目 | 鶴見駅15分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/22 | NICアーバンハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 3,598万円 | 64.3万円 | 55.93㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、横浜市鶴見区では28.2%下落しています。
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